Palazzina per uffici di 7 piani quotata NFT per 15mila. ET

NFT non si tratta solo di opere digitali, raffiguranti, ad esempio, scimmie annoiate. Se qualcuno ancora non riesce a credere che le persone stiano pagando milioni per opere d'arte da collezione su Internet, può acquistare un NFT che rileverà i diritti di un edificio per uffici a New York.

Il Madison Square Park è un luogo nel cuore di New York City. La famosa sala del Madison Square Garden si trova nelle vicinanze. I giocatori di basket NBA New York Knicks, i giocatori di hockey NHL New York Rangers giocano lì  e i giocatori della WNBA New York Liberty. Si tengono anche i più grandi concerti di star mondiali. Elton John, Justin Bieber e Billy Joel saranno presenti nelle prossime settimane.

Ed è proprio in questa zona che si trova un edificio per uffici di 7 piani gestito dalla società immobiliare commerciale newyorkese Okada & Company, che lo ha appena messo in vendita. Tuttavia, questa non è la tua pubblicità ordinaria in quanto ce ne sono migliaia a New York. L'immobile con una superficie di 4301 mq può essere acquistato sotto forma di… NFT. 

Acquista un edificio per uffici per 15 ET

Il token viene emesso sulla piattaforma OpenSea. Devi pagare 15 per questo. ETH, che oggi è di circa 28,3 milioni di dollari. In cambio, però, non si ottiene solo un'emoticon digitale, ma anche il diritto di acquistare un immobile. 

- La proprietà viene acquisita al momento dell'acquisto della NFT. Puoi abitare o affittare nell'edificio. Non è solo un costoso file jpeg. - sottolinea Chris Okada, direttore generale di Okada & Company.

Il termine per la presentazione delle offerte è il 1 luglio 2022. Quindi la persona o l'azienda che presenta la posizione più vantaggiosa dovrà comunque passare attraverso la procedura di concessione dei diritti, ma questa è una situazione standard, come l'acquisto in modo tradizionale. 

Cosa puoi acquistare con NFT?

Fino a poco tempo, i token NFT non scambiabili erano solo elettronici. Certo, avevano alcune funzionalità, come Bored Apes, che consentiva eventi nautici d'élite, partecipazione al sorteggio di auto di lusso e soprattutto la consapevolezza di appartenere a un gruppo d'élite. Molto spesso, tuttavia, si trattava principalmente di una sorta di certificato Internet. 

Oggi il mercato NFT è già cambiato in modo significativo. Acquistando un tale token, otteniamo non solo un certificato, ma anche beni specifici. L'appartamento per NFT è stato venduto anche a Kiev. A giugno 2021 i locali appartenenti al fondatore di TechCrunch e investitore BTC, Michael Arrington, sono stati monetizzati sotto forma di NFT per 36 ETH (poi erano oltre 93 mila dollari).

La prima proprietà sotto forma di NFT è stata messa all'asta nel marzo 2021. Fu fatto da Ivan Malpica, che decise di vendere una proprietà a Saint Louis, Missouri. Valutava il 50% della proprietà di una casa unifamiliare a 42,42 ETH (all'epoca 80,6 mila dollari). Era un investimento immobiliare che generava 1,2 mila. USD dall'affitto mensile. 

Il fondatore di MyEtherWallet Kosala Hemachandra ha affermato che l'NFT si evolverà gradualmente per diventare certificati immobiliari. Tanto per cominciare, siti internet, come ad esempio Axie Infinity, acquistati da un giocatore per 1,5 milioni di dollari. E poi quelli tradizionali.

Immobili per NFT anche in Polonia

Progetti in questo settore sono in fase di sviluppo anche in Polonia. Fat for Flip è stato lanciato due mesi fa, consentendo alle persone del settore immobiliare di ottenere fondi per investimenti da persone che investono nel mercato delle criptovalute. In totale, 7777 appartamenti NFT saranno acquistati in sette paesi europei Ogni sviluppatore NFT guadagnerà un ulteriore 3% per ogni transazione immobiliare.

- Le persone del mercato immobiliare avranno un modo per ottenere finanziamenti per i loro progetti e le persone del mercato delle criptovalute per poter investire nel business tradizionale - afferma Dariusz Barski, fondatore di Flat for Flip, con 17 anni di esperienza nella finanza e nella raccolta di fondi per investimenti. - Il mercato mostra che in realtà ci sono diversi fattori a favore del trading sull'NFT. A parte il valore stesso, l'unicità dell'immagine, che è ciò che vediamo a prima vista, ci sono queste funzionalità. Ci adopereremo per rendere queste funzionalità sufficientemente attraenti per i nostri investitori in modo che, poiché tutti ne vedono il valore aggiunto, possano pagare sempre di più sul mercato secondario - Ha aggiunto.